1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+10.7%
杉並区
90.6万円/㎡
前年比+16.8%
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ファミーユ八幡山
東京都杉並区上高井戸一丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩2分
1981年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
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2階 / 57.42㎡の場合
相場
4,145万円
72.2万円/㎡
2,293
3,527
4,762
5,996
AI査定結果
推定相場価格
4,145万円
72.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,527万円〜4,762万円
61.4万円/㎡〜82.9万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年4月5日
ファミーユ八幡山
3,699万円（64.4万円/㎡）/ 2階 / 57.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は62.44万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/03 | 3,699万円 | 64.4万円 | 2階 | 57.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/24 | 3,799万円 | 66.2万円 | 2階 | 57.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 3,699万円 | 64.4万円 | 2階 | 57.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/15 | 3,699万円 | 64.4万円 | 4階 | 57.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 3,799万円 | 66.2万円 | 4階 | 57.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 3,899万円 | 67.9万円 | 2階 | 57.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 3,999万円 | 69.6万円 | 2階 | 57.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/12 | 4,199万円 | 73.1万円 | 2階 | 57.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 2,480万円 | 43.2万円 | 2階 | 57.42㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/07/30 | 2,580万円 | 44.9万円 | 2階 | 57.42㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は67.4万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/03 | ファミーユ八幡山 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅2分 | 3,699万円 | 64.4万円 | 57.42㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/18 | サンハイツ八幡山 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅1分 | 3,280万円 | 55.5万円 | 59.13㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 51戸 | RC |
| 2023/12/14 | 浜田山リッツハウス 杉並区浜田山四丁目 | 浜田山駅7分 | 4,480万円 | 78.6万円 | 56.97㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2023/09/01 | モナーク杉並 杉並区堀ノ内一丁目 | 方南町駅4分 | 4,980万円 | 76.4万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 38戸 | RC |
| 2023/09/11 | モナーク杉並B棟 杉並区堀ノ内一丁目 | 駅分 | 4,980万円 | 76.4万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/23 | 星和東高円寺ハイツ 杉並区堀ノ内三丁目 | 東高円寺駅9分 | 3,480万円 | 73.2万円 | 47.52㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/07 | 上井草パーク・ホームズ 杉並区上井草二丁目 | 上井草駅5分 | 3,899万円 | 73.1万円 | 53.35㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2026/04/02 | 上井草サンハイツ 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅10分 | 2,890万円 | 50.4万円 | 57.32㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/17 | 上井草パーク・ホームズ 杉並区上井草二丁目 | 上井草駅5分 | 3,899万円 | 73.0万円 | 53.38㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/09 | パークハイム上井草 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅6分 | 3,180万円 | 61.3万円 | 51.84㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | - | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/09 | ライオンズマンション井荻 杉並区井草三丁目 | 井荻駅8分 | 2,999万円 | 55.9万円 | 53.64㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 14戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、杉並区では16.8%上昇しています。
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